Biens immobiliers à vendre

Sainte Foy lès Lyon (69110)

Appartement T3 + Parking

SAINTE FOY LES LYON - T3   Charmant T3 dans une belle copropriété de Sainte Foy les Lyon. Le bien se compose d'un grand dégagement portant sur un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé.   Ses atouts : - Vue dégagée sur les arbres - Rénovation énergétique possible   Une cave et un parking extérieur numéroté privatif complètent ce bien   Chauffage collectif Les charges comprennent le chauffage, eau froide et eau chaude : 220€/ mois   Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. PRIX T3 + balcon + cave + stationnement : 198 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Cyril PERGOUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25-25-1

198 000 €

Coup de coeur

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Orliénas (69530)

Maison de type 4 de plain-pied de 100 m² sur une parcelle de 720 m²

Rare, en exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 100m² et son garage de 25 m² sur son terrain de 720 m² idéalement située sur la commune d’Orliénas dans un lotissement au calme. La maison récente de 2015 se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec sa cuisine équipée et son cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau et WC séparés. L’extérieur est entièrement clos et arboré, on y retrouve 2 belles terrasses et une grande piscine avec dôme de protection Très bonne performance énergétique pour cette maison équipée d’un poêle à granule et d’une climatisation réversible. Un grand garage (aménageable en 4ème chambre) ainsi qu’un bel espace de stationnement complètent la description. Equipements complémentaires : portail coulissant et portillon, alarme, moustiquaires et pergola. Au calme, lotissement récent de 7 lots. Prix de vente : 490 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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720 m²

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Réf : 25-26

490 000 €

Coup de coeur

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Lyon (69009)

Studio - Residence étudiante - LYON 9 - A210

LYON9 - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - STUDIO - BAIL COMMERCIAL Au cœur de Lyon 9e, un studio dans une résidence étudiante de 2014, avec commerces et transports à proximité. Le bien se compose d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie. Bail commercial signé en 10/2023 pour 9 ans. Loyer 307€/mois avec actualisation annuelle. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Cyril PERGOUD

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Réf : 25-21

85 000 €

Nouveauté

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Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 95 m² + jardin + stationnement

Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 96 m². Elle se compose d’un grand séjour de 40 m² avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et 2 WC + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. VENDU LOUE. Loyer actuel 1500€ H.C. D’autres lots disponibles dont une maison 4 chambres de 115 m² Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-47b

365 000 €

Nouveauté

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Brignais (69530)

Appartement T2 + balcon + cave + stationnement Hypercentre BRIGNAIS

Venez découvrir ce magnifique T2 de 51 m² situé rue général de Gaulle à Brignais, au 2 ème et dernier étage dans une belle résidence de 2002. Cet appartement avec son beau balcon de 7 m² est exposé SUD/EST. L'appartement se compose d’une belle pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain et WC séparé. Ce bien lumineux est idéalement situé sur la commune de Brignais, au calme. Proximité immédiate des commerces et arrêts de bus C10. L'appartement est vendu avec une place de stationnement + cave de 7 m² Chauffage au gaz individuel. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. PRIX T2 + balcon + cave + stationnement : 206 500 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-19

206 500 €

Sous-offre

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Vénissieux (69200)

T5 de 92 m² sur la commune de Vénissieux

Venez découvrir en exclusivité ce grand T5 de 92 m² avec garage, situé sur la commune de Venissieux Cet appartement traversant Nord-Sud se situe au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée des années 1970. Il se compose d’une grande pièce à vivre de 35 m² ouvrant sur un grand balcon fermé en veranda, d’une cuisine séparée de 15 m², de 4 belles chambres (dont une avec un point d'eau), d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec un garage. Idéal investisseur pour de la colocation ou familles. Chauffage gaz collectif. Proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de Tram T4 et arrêts de bus à moins de 5 min à pied. Prix de vente T5 : 150 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

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Réf : 25-14

150 000 €

Nouveauté

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Corbas (69960)

Terrain 581 m² secteur LES TAILLIS CORBAS

En Exclusivité IMMO GEST, Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce très beau terrain d'une superficie de 581 m². Cette parcelle est libre constructeur. Nous pouvons vous accompagner avec notre partenaire si vous le souhaitez. Viabilités en bordure, CES : Pleine terre : > 30 % Possibilité maison T4 3 chambres de plein pied ou T5 4 chambres avec étage + garage. A 1 minutes à pied du centre vous trouverez les commerces de proximité, crêche, écoles et transport Prix de vente : 250 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

581 m²

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Réf : 24-56b

250 000 €

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

Terrain plat constructible de 452 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 452 m2 IMMO GEST BRIGNAIS vous propose à la vente ce beau terrain constructible de 452 m² situé impasse des Myosotis à Décines-Charpieu. Terrain hors lotissement et libre constructeur. Viablisié et VRD en bordure. Le terrain est situé au fond de l'impasse, vous offrant tout le calme dont vous aurez besoin. Vous trouverez à proximité : Commerces / Transports / écoles ... Zone : URI2B, Coefficient emprise au sol 30%. Honoraires à la charge du vendeur.

452 m²

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Réf : 24-12-1

255 000 €

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Bron (69500)

Appartement T2 + grand balcon + garage

Venez découvrir ce magnifique T2 de 41 m² situé à Bron, au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2014. Cet appartement avec son beau balcon de 8m² est exposé SUD/EST. L'appartement se compose d’une pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une grande salle d'eau et WC. Le bien se situe à 10 min à pieds des arrêts de tram (T2) . Arrêt de bus au pied de la résidence. Proximité immédiate des commerces, des universités et des hopitaux. L'appartement est vendu avec un garage. Chauffage au gaz individuel. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable ! Loyer actuel 708€ C.C. Peut être vendu libre. PRIX T2 : 169 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-17

169 000 €

Coup de coeur

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Brignais (69530)

BRIGNAIS - T3 de 67 m² - hyper centre

Venez découvrir en exclusivité ce beau T3 de 67 m², situé au rez-de-chaussée, rue diot à Brignais. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de 15 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, buanderie et WC séparés. Idéalement situé. Proximité immédiate des écoles, commerces, gare et arrêt de bus. Chauffage électrique. Idéal investisseur ! Très bonne rentabilité ou Primo accédant. Vendu libre. Quelques travaux à prévoir. Prix de vente : 150 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-13

150 000 €

Sous-offre

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