Biens immobiliers à vendre

Brignais (69530)

Propriété d’exception avec panorama sur les alpes – Hauteurs de...

Maison de standing avec vue panoramique – Brignais Située sur les hauteurs prisées de Brignais, dans un environnement naturel calme et non constructible, cette propriété d’environ 190 m² habitables (250 m² utiles) est implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m² offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et les monts du Lyonnais . La maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée , prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m² . Les extérieurs sont entièrement aménagés : jardin arboré, potager, piscine chauffée 8×4 m , terrasse en travertin, douche extérieure et pool house équipé avec cuisine d’été et four à pizza . Distribution familiale : Rez-de-chaussée : séjour, suite parentale, 2 chambres, salle de bain complète Étage : chambre mansardée Sous-sol : espace indépendant de 48 m² (idéal logement autonome, bureau ou invités) - Garage et buanderie. Un garage de 57 m² complète le bien. Prestations haut de gamme récentes : panneaux solaires avec batterie, pompes à chaleur, domotique complète, borne électrique, piscine au sel automatisée, arrosage connecté, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau. Bien rare alliant nature, confort moderne et proximité des commodités. Vous souhaitez visiter ? contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2116 m²

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Réf : 25-57

929 000 €

Nouveauté

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Pierre-Bénite (69310)

Magnifique maison individuelle de 128 m² sur une parcelle de 328 m²

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 128 m², édifiée sur une parcelle de 328 m², dans un quartier calme et résidentiel. La maison offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que deux chambres de 10,5 m², chacune équipée de rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par une cusine ouverte sur la salle à manger avec un espace buanderie et cellier donnant sur le jardin. L'étage accueille une troisième chambre de 24 m² au sol, accompagnée d’un espace attenant de 9 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, agrémenté d’une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour les beaux jours. Cette maison a été très bien enteretenu et rénové au fil du temps. Equipements complémentaire : une grande cave avec accès extérieur, portail et portillon. Proximité du centre-ville et des transports TCL Chauffage individuel au gaz de ville

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328 m²

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Réf : 25-54

375 000 €

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Soucieu-en-Jarrest (69510)

Maison de village T5

En plein cœur de Soucieu-en-Jarrest, découvrez une maison de village pleine de charme avec extérieur et garage. Cette maison T5 de 125 m² en hypercentre vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire et WC). Une dernière salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace au calme composé de deux terrasses, parfaites pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Un garage et plusieurs espaces de rangement viennent renforcer le confort de vie. Climatisation réversible, cheminée, huisseries et volets récemment remplacés : une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Prix de vente : 375 000 € FAI IMMO GEST BRIGNAIS – Bénédicte FERNANDEZ

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237 m²

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Réf : 25-55

375 000 €

Coup de coeur

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Brignais (69530)

T2 au 1er étage d'une petite copropriété - Hypercentre de Brignais

T2 au 1er étage d'une petite copropriété située en hypercentre de Brignais. Il se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Travaux de rafraîchissements à prévoir.

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Réf : 25-53

135 000 €

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Orliénas (69530)

Magnifique T3 en rez de jardin de 71 m² + stationnements + cave

EXCLUSIVITÉ IMMO GEST – BIEN RARE En hypercentre d’Orliénas, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez ce grand T3 de 71 m² avec une exceptionnelle terrasse de 47 m². L’appartement bénéficie d’un agencement idéal : une grande entrée dessert clairement le coin nuit et les pièces de vie. La pièce à vivre lumineuse de 23 m² et la cuisine indépendante de 10 m² ouvrent directement sur la terrasse, véritable atout du bien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Nombreux rangements, fibre optique. Situation privilégiée : commerces, écoles et commodités à pied. Vendu avec une place de parking en sous-sol, une place extérieure et une cave. Chauffage électrique. Un bien rare en cœur de ville, à visiter rapidement. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. IMMO GEST BRIGNAIS Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-52

265 000 €

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Lyon (69008)

Appartement T4 - LYON 8

LYON 8 - Appartement T4 - GARAGE - CLIMATISATION A proximité des commerces, des écoles, des bus et du métro, découvrez ce charmant T4 de 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse (salon + salle à manger) avec cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les plus : - Un balcon de 3m2 exposée ouest - Un garage privatif de 16m2 - Une cave de 7m2 Vous êtes charmé par cet appartement ? Appelez-nous sans tarder pour le visiter !

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Réf : 25-61

294 000 €

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Brignais (69530)

Appartement T3 - 69m2 - PROCHE CENTRE VILLE

BRIGNAIS - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKINGS - QUARTIER MAIRIE À deux pas du centre de Brignais, des commerces, des écoles, des bus et de la gare, découvrez ce charmant T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée au style contemporain et d’un WC indépendant. Les plus : - Deux terrasses exposées sud et ouest, parfaites pour profiter de l’extérieur. - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte. - Une cave Vous êtes charmé par cet appartement ? Appelez-nous sans tarder pour le visiter !

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Réf : 25-40-1

249 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Vourles (69390)

Villa T6 de 200 m² sur son terrain de 1240 m² idéalement située à...

RARE. Venez découvrir cette très belle villa de 200 m² et son terrain de 1240 m², idéalement située dans le village calme et tranquille de Vourles, à seulement 20 min de Lyon. Elle se compose d’un grand et lumineux séjour de 60 m² avec sa cuisine moderne et entièrement équipée, de 4 grandes chambres possédant chacune leurs salles d’eau (dont une avec baignoire) et de 4 WC ainsi qu’une buanderie, une salle de sport et un bureau. Cette villa pleine de charme implantée dans un environnement calme et boisé propose un extérieur complet et aménagé avec goût. Vous y trouverez sa cuisine d’été, sa grande piscine, son jacuzzi et ses 2 terrasses idéalement exposées. Un garage de 19 m² ainsi qu’un grand local technique et un cabanon (idéal pour le rangement du bois) complètent ce bien. Très bonne noté énergétique pour cette propriété avec sa chaudière gaz à condensation basse consommation et son poêle à bois. Emplacement idéal ! Située à moins de 5 minutes à pied des commerces, des arrêts de bus (direction gare d’Oullins) et des écoles. Prix de vente : 927 500€ Frais d’Agence Inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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1240 m²

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Réf : 25-38

927 500 €

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Vénissieux (69200)

T5 de 92 m² sur la commune de Vénissieux

Venez découvrir en exclusivité ce grand T5 de 92 m² avec garage, situé sur la commune de Venissieux Cet appartement traversant Nord-Sud se situe au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée des années 1970. Il se compose d’une grande pièce à vivre de 35 m² ouvrant sur un grand balcon fermé en veranda, d’une cuisine séparée de 15 m², de 4 belles chambres (dont une avec un point d'eau), d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec un garage. Idéal investisseur pour de la colocation ou familles. Chauffage gaz collectif. Proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de Tram T4 et arrêts de bus à moins de 5 min à pied. Prix de vente T5 : 145 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

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Réf : 25-14

145 000 €

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Bron (69500)

Appartement T2 + grand balcon + garage

Venez découvrir ce magnifique T2 de 41 m² situé à Bron, au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2014. Cet appartement avec son beau balcon de 8m² est exposé SUD/EST. L'appartement se compose d’une pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une grande salle d'eau et WC. Le bien se situe à 10 min à pieds des arrêts de tram (T2) . Arrêt de bus au pied de la résidence. Proximité immédiate des commerces, des universités et des hopitaux. L'appartement est vendu avec un garage. Chauffage au gaz individuel. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable ! Loyer actuel 708€ C.C. Peut être vendu libre. PRIX T2 : 169 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-17

169 000 €

Coup de coeur

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