Vente immobilier d'entreprise

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Local commercial - 36,5m2 - Tassin la Demi Lune

IDEAL INVESTISSEUR - Mur Commerciaux Libres - Vendu LOUÉ - 36,5m2 - Tassin la Demi Lune   Situé proche de la place de l'horloge, venez découvrir ce local commercial vendu loué. Surface 36,56m2 avec WC et coin privatif. Rénovation complète et récente du local. Loué 3/6/9 depuis Avril 2023 Loyer annuel 12 200€, hors charges, non soumis TVA. Taxe Foncière Charge Locataire Rendement supérieur à 6 % pour les investisseurs. Usage commercial et bureaux uniquement. Parking public. Secteur passant. Pour toutes questions, contactez Cyril PERGOUD Agence IMMO GEST Brignais

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Réf : 25-10 B

170 000 €

Prix en baisse

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Brignais (69530)

ENTREPOT 127 m2 + BUREAUX 149m2 À LOUER À BRIGNAIS

BRIGNAIS - ENTREPÔT et BUREAUX - PARKING IMMO GEST Brignais vous propose à la location, sur la commune de BRIGNAIS, un local d'activité mixte avec bureaux de 149 m² réparti sur deux étages et un entrepôt de 127 m². Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle, de deux types de surfaces (Entrepôt de 127 m² + RDC 71,5 m² de bureaux + 77,5 m² de bureaux au premier étage), d'une aire de manœuvre poids lourds commune. Le plus : Une mezzanine de 20 m2 dans l'entrepôt Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A450, au sein d'un parc clos et sécurisé. À visiter sans plus attendre ! Lot avec une porte sectionnelle, Dalle Béton, deux zones de bureaux. Charges : 2400 €/ an/ HT Taxe Foncière : 1200 € charge locataire INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE ZAC en copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25-41

449 000 €

Coup de coeur

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Brignais (69530)

OUEST LYONNAIS - VENTE PATISSERIE CHOCOLATERIE GLACIER SUR DEUX SITES

OUEST LYONNAIS - VENTE PATISSERIE CHOCOLATERIE GLACIER SUR DEUX SITES. Une 1ère boutique équipée de nombreux matériels récents et entretenus et d'un magasin climatisé refait avec goût situé en angle de rue avec une excellente visibilité au cœur d'une charmante commune. Parking juste en face de la boutique. La 2ème boutique, situé également au cœur de son centre-ville avec une belle visibilité dans une ville dynamique, le magasin climatisé a été refait également avec gout, un bel espace de vente et un volume de stockage. Parking également juste en face de la boutique. Le laboratoire d'une surface de 200m2 est très bien équipé (matériel de qualité et assez unique !), 3 chambres froides de 10 à 18 m², 1 chambre pour chocolat, chambres de pousse, 3 batteurs 30 l, robots de coupe, enrobeuses, 11 congélateurs, etc. L'activité est réalisée en pâtisserie/chocolaterie/viennoiserie, une gamme de pain peut être développée pour attirer de nouveaux clients. La clientèle est de catégorie CSP+. Les créations sont fabriqués 100 % maisons Équipe professionnelle en place, assurant une transition facilitée. Les magasins sont fermés les lundi et dimanche après midi Prix: 748 000 € HAI charge preneur.

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Réf : 192066

748 000 €

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Villeurbanne (69100)

69100 - VILLEURBANNE - FLEURISTE

Situé sur un axe très passant, très belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 20 mètres et une surface de 130 m² environ. Vous disposez du déballage extérieur gratuit pour vos belles mises en avant. Une cave de 13 m² est incluse ainsi qu'une place de parking à l'année. Un accès PMR est en place. Loyer de 1500 € mensuel. Local lumineux et bien agencé. Clientèle fidèle. Potentiel de développement. Prix: 179 300 HAI charge preneur.

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Réf : 192 046

179 300 €

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Lyon (69007)

DROIT AU BAIL - LYON 7 - GERLAND

LYON 7 EME - DROIT AU BAIL - 217 m2 Vente d'un droit au bail, en RDC commercial de 217 m² traversant donnant sur jardin. Le bien se compose d'un espace accueil de 50 m2 avec une belle luminosité, 3 bureaux, 2 grandes salles, 1 mezzanine, un coin cuisine, de sanitaire PMR. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Rénovation complète en 2021. Vitrine avec 11 m linéaire. Parking à proximité, Métro Debourg et Métro stade de Gerland à 5 min à pied, Ninkasi et Halle Tony Garnier. Bail en cours avec échéance : 30 Avril 2030 Loyer : 3750 € / mois HT HC Charges locatives : 150 € / mois HT Taxe Fonciere 3740€/an PAS DE RESTAURATION POSSIBLE Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Cyril PERGOUD Agence IMMO GEST BRIGNAIS

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Réf : 25-12

39 000 €

Nouveauté

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Brindas (69126)

En exclusivité, venez découvrir ce local professionnel de 49 m² situé en plein centre de Brindas, Ce local dispose d'une arrière boutique avec cuisine équipée + WC + espace de stockage. idéal investisseur : bail en cours (début avril 2024) - Loyer 655 € HC Prix Local professionnel 130 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

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Réf : 25-04

130 000 €

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Brindas (69126)

Local Commercial

En exclusivité, venez découvrir ce local professionnel de 16 m² situé en plein centre de Brindas, Idéalement situé, il vous permet de modeler votre espace selon vos besoins professionnels, Travaux à voir en fonction de l'activité. Sanitaire, porte d'entrée + vitrine 3 X 1,75. Toutes activités sauf restauration. Vendu libre, idéal investisseur : loyer estimatif 480 € H.C. Prix Local professionnel 65 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

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Réf : 25-03

65 000 €

Prix en baisse

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