Nos biens immobiliers à vendre

Vaulx-en-Velin (69120)

Maison T5 de 95 m² + jardin + stationnement

Immo Gest vous propose en exclusivité, sur la commune de Vaulx en Velin Village, dans la rue Duclos, une maison mitoyenne type 5 d'environ 96 m². Elle se compose d’un grand séjour de 40 m² avec accès au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et 2 WC + une place de parking. La maison se situe dans un lotissement résidentiel de 6 maisons, au calme et sécurisé. Exposition sud-est. Prestations de qualité, climatisation. Proche toutes commodités, Tram T9 en 2026. VENDU LOUE. Loyer actuel 1500€ H.C. D’autres lots disponibles dont une maison 4 chambres de 115 m² Pour toutes visites ou renseignement, n’hésitez pas à nous contacter. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 24-47b

365 000 €

Nouveauté

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Chasse-sur-Rhône (38670)

DUPLEX T4 - 84 m2

CHASSE SUR RHONE - T4 EN DUPLEX - JARDIN Découvrez ce superbe duplex, un T4 de 84 m², avec terrasse et jardin, idéalement situé à Chasse-sur-Rhône, dans une copropriété de 2014. Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 11 m² et un jardin de 76 m², de trois chambres confortables (9,7 m², 11 m² et 16,5 m²), d'une salle de bain et deux WC. Les atouts de ce bien : - Sa proximité avec les commerces et les transports, - Sa belle luminosité, - Un jardin arboré et aménagé, - Des moustiquaires aux fenêtres, - Aucun travaux à prévoir Deux places de parking extérieures privatives et numérotées complètent ce bien. Chauffage individuel Gaz Faibles Charges de copropriété. Prix de vente : 259 900 € frais d’agence inclus. Pour organiser votre visite, appelez Cyril PERGOUD AGENCE IMMO GEST BRIGNAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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76 m²

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Réf : 25-01A

259 900 €

Sous-offre

Nouveauté

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Brignais (69530)

Appartement T2 + balcon + cave + stationnement Hypercentre BRIGNAIS

Venez découvrir ce magnifique T2 de 51 m² situé rue général de Gaulle à Brignais, au 2 ème et dernier étage dans une belle résidence de 2002. Cet appartement avec son beau balcon de 7 m² est exposé SUD/EST. L'appartement se compose d’une belle pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain et WC séparé. Ce bien lumineux est idéalement situé sur la commune de Brignais, au calme. Proximité immédiate des commerces et arrêts de bus C10. L'appartement est vendu avec une place de stationnement + cave de 7 m² Chauffage au gaz individuel. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. PRIX T2 + balcon + cave + stationnement : 206 500 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-19

206 500 €

Coup de coeur

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Saint-Appolinard (42520)

Maison T6 à Saint-Appolinard + atelier + garage + cave sur une...

Venez découvrir cette grande maison de 167 m2 (surface plancher de 178 m²) avec son grand atelier sur une parcelle de 730 m² sur la commune de Saint-Appolinard dans le hameau de Choron. Cette maison à fort potentiel se compose d’un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 4 grandes chambres, de deux salles de bain. Les plus de ce bien: - Une grande cave - Une buanderie - Un grand garage - Un bel atelier de 90 m2 avec mezzanine de 56 m² donnant sur un joli jardin derriere la batisse principale. - Ce bien est vendu avec une parcelle non attenante de 1480 m² située à une centaine de mètres de la maison. Très belle vue et calme absolu. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente : 235 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS – Cyril PERGOUD

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730 m²

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Réf : 24-65-A

235 000 €

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Vénissieux (69200)

T5 de 92 m² sur la commune de Vénissieux

Venez découvrir en exclusivité ce grand T5 de 92 m² avec garage, situé sur la commune de Venissieux Cet appartement traversant Nord-Sud se situe au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée des années 1970. Il se compose d’une grande pièce à vivre de 35 m² ouvrant sur un grand balcon fermé en veranda, d’une cuisine séparée de 15 m², de 4 belles chambres (dont une avec un point d'eau), d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec un garage. Idéal investisseur pour de la colocation ou familles. Chauffage gaz collectif. Proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de Tram T4 et arrêts de bus à moins de 5 min à pied. Prix de vente T5 : 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

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Réf : 25-14

160 000 €

Nouveauté

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Corbas (69960)

Terrain 581 m² secteur LES TAILLIS CORBAS

En Exclusivité IMMO GEST, Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce très beau terrain d'une superficie de 581 m². Cette parcelle est libre constructeur. Nous pouvons vous accompagner avec notre partenaire si vous le souhaitez. Viabilités en bordure, CES : Pleine terre : > 30 % Possibilité maison T4 3 chambres de plein pied ou T5 4 chambres avec étage + garage. A 1 minutes à pied du centre vous trouverez les commerces de proximité, crêche, écoles et transport Prix de vente : 269 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

581 m²

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Réf : 24-56b

250 000 €

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

Terrain plat constructible de 452 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 452 m2 IMMO GEST BRIGNAIS vous propose à la vente ce beau terrain constructible de 452 m² situé impasse des Myosotis à Décines-Charpieu. Terrain hors lotissement et libre constructeur. Viablisié et VRD en bordure. Le terrain est situé au fond de l'impasse, vous offrant tout le calme dont vous aurez besoin. Vous trouverez à proximité : Commerces / Transports / écoles ... Zone : URI2B, Coefficient emprise au sol 30%. Honoraires à la charge du vendeur.

452 m²

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Réf : 24-12-1

255 000 €

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Bron (69500)

Appartement T2 + grand balcon + garage

Venez découvrir ce magnifique T2 de 41 m² situé à Bron, au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2014. Cet appartement avec son beau balcon de 8m² est exposé SUD/EST. L'appartement se compose d’une pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une grande salle d'eau et WC. Le bien se situe à 10 min à pieds des arrêts de tram (T2) . Arrêt de bus au pied de la résidence. Proximité immédiate des commerces, des universités et des hopitaux. L'appartement est vendu avec un garage. Chauffage au gaz individuel. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable ! Loyer actuel 708€ C.C. Peut être vendu libre. PRIX T2 : 169 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-17

169 000 €

Coup de coeur

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Saint-Étienne (42100)

Grand T4 + balcon de 121 m² + garage + place de parking en hyper...

Venez découvrir en exclusivité ce grand T4 de 121 m², situé en Hyper-centre du charmant quartier de Bellevue à Saint-Etienne Cet appartement traversant Nord-Sud se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée des années 1970. Il se compose d’une grande pièce à vivre de 44 m² ouvrant sur le balcon, d’une cuisine séparée de 15 m² , de 3 belles chambres, d’une salle de bain (douche + baignoire), d'un espace buanderie et de 2 WC séparés. Ce bien est vendu avec un garage + une place de stationnement. Quelques travaux de rafaîchissement sont à prévoir. Idéal investisseur pour de la colocation ou familles. Chauffage gaz collectif. Proximité immédiate des écoles, commerces et hôpitaux. Gare, arrêts de Tram et arrêts de bus à moins de 5 min à pied. Prix de vente T5 : 145 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

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Réf : 25-16

145 000 €

Nouveauté

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Saint-Étienne (42100)

Grand T5 de 121 m² + garage en hyper centre de Saint-Etienne...

Venez découvrir en exclusivité ce grand T5 de 121 m², situé en Hyper-centre du charmant quartier de Bellevue à Saint-Etienne Cet appartement traversant Nord-Sud se situe au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée des années 1970. Il se compose d’une grande pièce à vivre de 33 m² ouvrant sur le balcon, d’une cuisine séparée de 15 m² , de 4 belles chambres (dont une avec un point d'eau), d’une salle d’eau moderne et de 2 WC séparés. Ce bien est vendu avec un garage. Idéal investisseur pour de la colocation ou familles. Chauffage gaz collectif. Proximité immédiate des écoles, commerces et hôpitaux. Gare, arrêts de Tram et arrêts de bus à moins de 5 min à pied. Prix de vente T5 : 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

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Réf : 25-15

160 000 €

Nouveauté

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