Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Étienne (42000)

Magnifique T5 de 150 m² + balcon filant en hypercentre de Saint...

Venez découvrir ce magnifique T5 lumineux, entièrement rénové, situé en plein cœur de Saint Etienne de 150 m² et son balcon filant. L’appartement se compose d’une belle pièce à vivre de 51 m² avec cuisine équipée, d’un hall de réception, de 3 grandes chambres et d’une salle d’eau avec douche et baignoire. Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent cette description. Cet appartement situé au 1 er étage d’un immeuble de type Haussmannien allie charme de l’ancien et modernité. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien peut également convenir pour une profession libérale avec une possibilité d’agencement de 4 bureaux, un hall d’attente et un espace privatif. Prix de vente T5 + balcon : 195 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST – Bénédicte FERNANDEZ 06.40.50.31.23

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Réf : 25-39

195 000 €

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Brignais (69530)

Appartement T3 - 69m2 - PROCHE CENTRE VILLE

BRIGNAIS - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKINGS - QUARTIER MAIRIE À deux pas du centre de Brignais, des commerces, des écoles, des bus et de la gare, découvrez ce charmant T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée au style contemporain et d’un WC indépendant. Les plus : - Deux terrasses exposées sud et ouest, parfaites pour profiter de l’extérieur. - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte. - Une cave Vous êtes charmé par cet appartement ? Appelez-nous sans tarder pour le visiter !

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Réf : 25-40

249 000 €

Nouveauté

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Vourles (69390)

Villa T6 de 200 m² sur son terrain de 1240 m² idéalement située à...

RARE. Venez découvrir cette très belle villa de 200 m² et son terrain de 1240 m², idéalement située dans le village calme et tranquille de Vourles, à seulement 20 min de Lyon. Elle se compose d’un grand et lumineux séjour de 60 m² avec sa cuisine moderne et entièrement équipée, de 4 grandes chambres possédant chacune leurs salles d’eau (dont une avec baignoire) et de 4 WC ainsi qu’une buanderie, une salle de sport et un bureau. Cette villa pleine de charme implantée dans un environnement calme et boisé propose un extérieur complet et aménagé avec goût. Vous y trouverez sa cuisine d’été, sa grande piscine, son jacuzzi et ses 2 terrasses idéalement exposées. Un garage de 19 m² ainsi qu’un grand local technique et un cabanon (idéal pour le rangement du bois) complètent ce bien. Très bonne noté énergétique pour cette propriété avec sa chaudière gaz à condensation basse consommation et son poêle à bois. Emplacement idéal ! Située à moins de 5 minutes à pied des commerces, des arrêts de bus (direction gare d’Oullins) et des écoles. Prix de vente : 927 500€ Frais d’Agence Inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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1240 m²

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Réf : 25-38

927 500 €

Coup de coeur

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Rive-de-Gier (42800)

Maison de ville T5 de 155 m² avec garage + cellier

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de ville T5 de 155 m², située dans l'hypercentre de Rive de Gier, rue Leon Marrel. La maison se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le grand séjour de 50 m², de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d’une salle d’eau et de 3 WC. Un garage, un cellier et plusieurs espaces de rangement complètent la description. Chauffage gaz + poêle à bois. Toiture entièrement refaite cette année. Velux récents. Proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare, des écoles et commerces. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS – Bénédicte FERNANDEZ -

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Réf : 25-34

190 000 €

Coup de coeur

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Orliénas (69530)

Maison de type 4 de plain-pied de 100 m² sur une parcelle de 720 m²

Rare, en exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 100m² et son garage de 25 m² sur son terrain de 720 m² idéalement située sur la commune d’Orliénas dans un lotissement au calme. La maison récente de 2015 se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec sa cuisine équipée et son cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau et WC séparés. L’extérieur est entièrement clos et arboré, on y retrouve 2 belles terrasses et une grande piscine avec dôme de protection Très bonne performance énergétique pour cette maison équipée d’un poêle à granule et d’une climatisation réversible. Un grand garage (aménageable en 4ème chambre) ainsi qu’un bel espace de stationnement complètent la description. Equipements complémentaires : portail coulissant et portillon, alarme, moustiquaires et pergola. Au calme, lotissement récent de 7 lots. Prix de vente : 490 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ

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720 m²

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Réf : 25-26

490 000 €

Sous-offre

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Lyon (69009)

Studio - Residence étudiante - LYON 9 - A210

LYON9 - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - STUDIO - BAIL COMMERCIAL Au cœur de Lyon 9e, un studio dans une résidence étudiante de 2014, avec commerces et transports à proximité. Le bien se compose d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie. Bail commercial signé en 10/2023 pour 9 ans. Loyer 307€/mois avec actualisation annuelle. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Cyril PERGOUD

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Réf : 25-21

85 000 €

Nouveauté

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Brignais (69530)

Appartement T2 + balcon + cave + stationnement Hypercentre BRIGNAIS

Venez découvrir ce magnifique T2 de 51 m² situé rue général de Gaulle à Brignais, au 2 ème et dernier étage dans une belle résidence de 2002. Cet appartement avec son beau balcon de 7 m² est exposé SUD/EST. L'appartement se compose d’une belle pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain et WC séparé. Ce bien lumineux est idéalement situé sur la commune de Brignais, au calme. Proximité immédiate des commerces et arrêts de bus C10. L'appartement est vendu avec une place de stationnement + cave de 7 m² Chauffage au gaz individuel. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. PRIX T2 + balcon + cave + stationnement : 206 500 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-19

206 500 €

Sous-offre

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Vénissieux (69200)

T5 de 92 m² sur la commune de Vénissieux

Venez découvrir en exclusivité ce grand T5 de 92 m² avec garage, situé sur la commune de Venissieux Cet appartement traversant Nord-Sud se situe au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée des années 1970. Il se compose d’une grande pièce à vivre de 35 m² ouvrant sur un grand balcon fermé en veranda, d’une cuisine séparée de 15 m², de 4 belles chambres (dont une avec un point d'eau), d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec un garage. Idéal investisseur pour de la colocation ou familles. Chauffage gaz collectif. Proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de Tram T4 et arrêts de bus à moins de 5 min à pied. Prix de vente T5 : 150 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

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Réf : 25-14

150 000 €

Nouveauté

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Décines-Charpieu (69150)

Terrain plat constructible de 452 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 452 m2 IMMO GEST BRIGNAIS vous propose à la vente ce beau terrain constructible de 452 m² situé impasse des Myosotis à Décines-Charpieu. Terrain hors lotissement et libre constructeur. Viablisié et VRD en bordure. Le terrain est situé au fond de l'impasse, vous offrant tout le calme dont vous aurez besoin. Vous trouverez à proximité : Commerces / Transports / écoles ... Zone : URI2B, Coefficient emprise au sol 30%. Honoraires à la charge du vendeur.

452 m²

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Réf : 24-12-1

255 000 €

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Bron (69500)

Appartement T2 + grand balcon + garage

Venez découvrir ce magnifique T2 de 41 m² situé à Bron, au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2014. Cet appartement avec son beau balcon de 8m² est exposé SUD/EST. L'appartement se compose d’une pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre et d'une grande salle d'eau et WC. Le bien se situe à 10 min à pieds des arrêts de tram (T2) . Arrêt de bus au pied de la résidence. Proximité immédiate des commerces, des universités et des hopitaux. L'appartement est vendu avec un garage. Chauffage au gaz individuel. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable ! Loyer actuel 708€ C.C. Peut être vendu libre. PRIX T2 : 169 000 € Frais d’agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

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Réf : 25-17

169 000 €

Coup de coeur

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