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Réf : 25-58
Appartement
Appartement T4 avec balcon + garage – Lyon 8e
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
265 000 €

Appartement T4 avec balcon + garage – Lyon 8e Lyon (69008)

EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir ce T4 de 76 m² situé au 25 rue Bataille à Lyon 8e, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d’un grand salon-séjour de 31 m², de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un joli balcon complète le bien.

Un garage est également inclus.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.

Emplacement pratique à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Possibilité de création d'une 3ème chambre.

PRIX T4 + garage : 265 000 € Frais d’agences inclus

Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d’informations.

IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1990
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 76
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 198 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre vous intéresse
FERNANDEZ Bénédicte Négociatrice
0640503123
E-mail b.fernandez@immo-gest.fr
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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IMMO GEST
0666188349
E-mail pl.baudry@comparetimmobilier.com

162 rue Général de Gaulle 69530 Brignais

Service location : Laetitia et Mathilde
06 28 97 36 30
E-mail l.yu@immo-gest.fr
Bénédicte FERNANDEZ
06 40 50 31 23
E-mail b.fernandez@immo-gest.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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