Maison 4 pièces de 115 m² avec 507 m² de terrain
Venez découvrir cette maison à rénover de 115 m2 sur 507 m2 de terrain.
Idéalement située sur la commune d'Orliénas, à 5mn à pied du centre ville dans un environnement calme et sans nuisances !
La maison se compose d'une grande pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine ouverte, un cellier est attenant pour ranger vos courses et entreposer votre machine à laver.
Le salon de 14m2 est séparé mais ouvert sur le séjour et la cuisine.
Il y a 3 grandes chambres de 13 m2 + un espace bureau qui peux également servir de chambre d’enfant ou chambre d’amis, 2 WC, 1 SDB et possibilité de créer une salle d’eau à l’étage.
Cette maison parfaitement exposée vous fera bénéficier de l’ensoleillement maximum durant toute la journée !
Pas de vis à vis et un calme absolu.
Le jardin exposé SUD/OUEST/NORD qui entoure la maison vous permettra de vous relaxer et de faire quelques barbecues et même un coin potager.
La maison est aussi équipée d’une alarme.
Un sous-sol + cave/buanderie complètent ce bien d’une surface d’environ 60m2 avec une hauteur d’environ 1,60m.
La maison bénéficie d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de 10 000L .
Le centre ville est à 5 mn à pied, proche des commerces et des écoles.
Chauffage individuel au gaz.
Les travaux de mises aux normes électriques seront réalisés pour la vente.
De plus vous bénéficierez d’une fenêtre de toit neuve dans la montée d’escalier qui apportera soleil et luminosité supplémentaire !
Egalement la pose d’une nouvelle fenêtre dans l'une des chambres sera réalisée.
Vous serez séduit par l’environnement de cette belle maison à aménager comme vous le souhaitez !
Les devis des travaux pour le rafraîchissement de la maison sont en cours. Nous vous les fournirons dès réception.
Vous pourrez rénover votre maison tels que les visuels que nous vous fournissons ou à votre convenance !
Possibilité d’obtenir également un garage avec porte sectionnelle de 36m2 au sol.
A visiter rapidement !
IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA
Réf : 23635B
399 000 €
Nouveauté