Coup de coeur
Réf : 25-51
Magnifique T4 de 94 m2 Ecully centre + balcon + cave
430 000 €
Magnifique T4 de 94 m2 Ecully centre + balcon + cave Écully (69130)
En exclusivité, venez découvrir ce magnifique T4 traversant de 97 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, en plein cœur d’Écully.
Au sein d’une résidence calme et arborée, idéale pour une vie de famille, ce charmant appartement rénové avec goût et des prestations de qualité saura vous séduire.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec grand dressing, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés.
L’appartement offre de nombreux rangements, des places de stationnement libres au sein de la résidence, ainsi qu’une grande cave.
Très belles prestations, idéal pour un cocon chaleureux et confortable.
Équipements complémentaires : fibre optique, climatisation.
Copropriété très calme avec gardiennage. Changement chaudière votée en AG et appelée, intervention prévue en 2026.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Prix de vente : 430 000 EUR Frais d'agences inclus.
Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69130
Surface habitable (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1974
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
78
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
430 000 €
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).