Coup de coeur
Réf : 25-08
Maison familiale T4 de 115 m² + sous sol complet sur un magnifique terrain de 2050 m²
400 000 €
Maison familiale T4 de 115 m² + sous sol complet sur un magnifique terrain de 2050 m² Vaulx-en-Velin (69120)
Venez découvrir cette belle maison familiale de 115 m², sur un magnifique terrain de 2050 m², sur la commune de Vaulx en Velin, dans un chemin au calme avec une très belle vue.
La maison se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 28 m² et d’une cuisine séparée de 17 m² donnant accès au balcon, de 3 chambres et d'une salle de bain + WC.
Cette maison exposée Est-Ouest vous offre un magnifique jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis.
Un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement en sous-sol complet de plus de 110 m² complètent ce bien. (belle hauteur sous plafond, possibilité d’aménagement en surface habitable)
Chauffage individuel au fioul.
Très gros potentiel, extension possible. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix de vente : 400 000 EUR Frais d'agences inclus.
Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69120
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
2 048 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
400 000 €
Taxe foncière annuelle
1 510 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 160 € et 5 640 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.