Biens immobiliers à louer

Studio de 22 m² à louer au 8 rue Richan, Lyon 4ème, idéal pour étudiant ou jeune actif. Ce logement calme situé au 1er étage sur rue fait partie d’un ensemble de 4 studios desservis par un couloir. Il dispose d’une mezzanine d’une hauteur de 1m80, offrant un espace nuit optimisé. La kitchenette est aménagée et équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, tandis que la salle d’eau comprend WC. Une grande fenêtre avec double vitrage et volet électrique assure une belle luminosité et un bon confort thermique. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, l’eau froide également individuelle. L’immeuble est calme, sans café ni restaurant en face, et bénéficie d’une localisation pratique à proximité immédiate de l’hôpital Croix-Rousse, des commerces et de l’animation de quartier. Le métro est accessible en 7 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le logement est disponible de suite Les photos actuelles ont été fournies par la locataire en place, de nouveaux visuels seront bientôt disponibles. Classe NRJ D Loyer : 450.34 euros + 73.34 de complément + 10 euros de charges = 533.68 euros cc Honoraires : 297.18 euros Dépot de garantie : 523.68 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques