Immobilier à louer

Limonest (69760)

T1 meublé de 19 m² Limonest

Charmant appartement de type 1 meublé, situé au deuxième étage d’une belle copropriété récente (2014) au 613 chemin du Mathias à Limonest. Ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune recherchée de l’ouest lyonnais, réputée pour son cadre verdoyant, son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, transports en commun et accès rapides vers Lyon, tout en profitant d’un environnement paisible et résidentiel. L’appartement, très lumineux, dispose d’un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne avec WC. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont compris dans les charges, seule l’électricité reste à votre charge. Le mobilier fourni est complet et fonctionnel : canapé convertible, table basse, bureau, le tout accompagné de volets électriques pour plus de confort. Le diagnostic énergétique est en C, gage d’une bonne performance énergétique. Disponible immédiatement, ce bien saura séduire les personnes recherchant un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Loyer : 510 cc (dont 60 euros de charges). Honoraires : 247 euros Dépot de garantie : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2272

510 € CC*

Coup de coeur

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Feyzin (69320)

T3 bis de 73 m² avec balcon + garage

À louer à Feyzin Les Razes, au 6 rue du Vercors, un appartement T3 bis de 75 m² situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée avec garage. Idéalement placée aux portes de Lyon, la commune de Feyzin offre un cadre de vie recherché, alliant proximité de la métropole, accès rapide aux transports (TER, bus, tramway T4), commerces, écoles, et de nombreux espaces verts pour les familles . Le quartier des Razes est apprécié pour son ambiance conviviale et ses équipements de loisirs, notamment plusieurs aires de jeux et parcs à proximité . L’appartement se compose d’un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, l’eau froide également individuelle. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, d’une copropriété bien entretenue et d’une aire de jeux pour enfants au sein de la résidence. Le logement est disponible immédiatement pour un loyer de 962 € charges comprises (dont 110 € de charges comprenant la TOM et les communs et l'entretien de la chaudière et l'eau froide) Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans un secteur calme, verdoyant et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Dépot de garantie : 852 Honoraires : 637 euros (dont EDL inclus) Contactez Laetitia et Mathilde pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25MAD

962 € CC*

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Lyon (69004)

Type1 Lyon 4 avec mezzanine

Studio de 22 m² à louer au 8 rue Richan, Lyon 4ème, idéal pour étudiant ou jeune actif. Ce logement calme situé au 1er étage sur rue fait partie d’un ensemble de 4 studios desservis par un couloir. Il dispose d’une mezzanine d’une hauteur de 1m80, offrant un espace nuit optimisé. La kitchenette est aménagée et équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, tandis que la salle d’eau comprend WC. Une grande fenêtre avec double vitrage et volet électrique assure une belle luminosité et un bon confort thermique. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, l’eau froide également individuelle. L’immeuble est calme, sans café ni restaurant en face, et bénéficie d’une localisation pratique à proximité immédiate de l’hôpital Croix-Rousse, des commerces et de l’animation de quartier. Le métro est accessible en 7 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le logement est disponible de suite Les photos actuelles ont été fournies par la locataire en place, de nouveaux visuels seront bientôt disponibles. Classe NRJ D Loyer : 450.34 euros + 73.34 de complément + 10 euros de charges = 533.68 euros cc Honoraires : 297.18 euros Dépot de garantie : 523.68 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 80425

533,68 € CC*

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Vaulx-en-Velin (69120)

T2 de 41 m² centre village Vaulx en Velin

Découvrez ce charmant T2 meublé situé au 4 rue Colonel Rol Tanguy, à Vaulx-en-Velin (69120). Ce logement lumineux et sans vis-à-vis direct offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun : le bus C3 à deux pas et le futur tramway à moins de 8 minutes à pied. Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), d’une chambre avec placard intégré, et d’une salle de bains disposant d’un espace dédié pour une machine à laver. Un grand placard dans le séjour permet un rangement optimal. La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse spacieuse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours et respirer en toute tranquillité. Situé dans une résidence fermée et sécurisée datant de 2011, ce logement sera disponible dès le 1er mai. Vaulx-en-Velin : une commune en plein développement.  C'est une ville dynamique et multifacette située à l’est de la métropole lyonnaise. En pleine transformation grâce à des projets urbains ambitieux comme l’arrivée du tramway T9 et la rénovation du quartier Mas du Taureau, elle offre un cadre de vie moderne et attractif. La commune se distingue par ses espaces verts comme le Grand Parc Miribel Jonage, ses équipements culturels tels que le planétarium et la médiathèque Léonard de Vinci, ainsi qu’une riche vie associative. Vaulx-en-Velin combine accessibilité, nature et urbanisme en évolution, faisant d’elle un lieu idéal pour vivre ou investir. Le logement est disponible dès le 1er mai. DPE classe NRJ C. Loyer : 773 euros Charges : 57 euros Dépot de garantie : 1546 euros Honoraires : 533.39 Pour des renseignements et une visite n'hésitez pas à contacter Mathilde et Laetitia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2296

830 € CC*

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Grigny (69520)

Grigny - T2 de 26 m² + JARDIN

Venez découvrir ce charmant T2 de 26 m² en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, idéalement situé au 1 rue de Pressensé à Grigny (69520), dans un secteur calme et résidentiel. Le quartier de Grigny bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun particulièrement développé. À seulement une minute à pied de l’arrêt de bus Grigny Pressensé, plusieurs lignes (notamment les bus 78, 80 et 120) desservent rapidement les gares voisines comme Givors-Ville ou Givors-Canal, permettant de rejoindre facilement Lyon, Givors, Saint-Étienne et d’autres destinations régionales . La gare TER de Grigny, située à environ 10 minutes à pied, offre également des liaisons régulières vers Lyon et les grandes villes environnantes. Pour vos courses et besoins quotidiens, un Intermarché se trouve à proximité immédiate, accessible à pied, ainsi que de nombreux commerces, services et restaurants dans le secteur : pharmacie, boulangerie, salle de sport, banques, garages automobiles et autres commerces de proximité facilitent la vie au quotidien. L’appartement se compose d’une jolie pièce à vivre lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée (plaques et four), d’une chambre indépendante avec salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Le logement est prêt à vivre et dispose d’un chauffage électrique individuel. Vous profiterez également d’un jardin individuel, d’un stationnement facile à proximité et d’un environnement paisible, tout en restant proche des axes de transports et des commodités. Disponible à partir du 22/05. Loyer : 470 € / mois Charges : 20 € (comprenant les charges communes et la taxe d’ordures ménagères) Honoraires d’agence : 338,78 € TTC Ce bien combine confort, accessibilité et cadre de vie agréable, à deux pas des transports et des commerces essentiels de Grigny Pour toute information ou visite, contactez IMMO GEST BRIGNAIS Laetitia, Marion et Mathilde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 251022

490 € CC*

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