Nouveauté
Réf : 25-12
DROIT AU BAIL - LYON 7 - GERLAND
60 000 €
DROIT AU BAIL - LYON 7 - GERLAND Lyon (69007)
LYON 7 EME - DROIT AU BAIL - 217 m2
Vente d'un droit au bail, en RDC commercial de 217 m² traversant donnant sur jardin.
Le bien se compose d'un espace accueil de 50 m2 avec une belle luminosité, 3 bureaux, 2 grandes salles, 1 mezzanine, un coin cuisine, de sanitaire PMR.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Rénovation complète en 2021.
Vitrine avec 11 m linéaire.
Parking à proximité, Métro Debourg et Métro stade de Gerland à 5 min à pied, Ninkasi et Halle Tony Garnier.
Bail en cours avec échéance : 30 Avril 2030
Loyer : 3750 € / mois HT HC
Charges locatives : 150 € / mois HT
Taxe Fonciere 3740€/an
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Cyril PERGOUD
Agence IMMO GEST BRIGNAIS
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
69007
Surface habitable (m²)
217 m²
Nombre de pièces
7
Superficie (m²)
217
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Nord
Année de construction
2021
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
60 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépot de garantie
11 250 €
Charges
1 385 €
Bail
Commercial
Echéance du bail
2030-04-30
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
11 250 € / trim
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 770 € et 6 460 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.