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Coup de coeur
Réf : 25-33
Appartement
Grand T4 de 86 m² situé en hypercentre à Brindas
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
225 000 €

Grand T4 de 86 m² situé en hypercentre à Brindas Brindas (69126)

Venez découvrir en exclusivité ce grand T4 de 86 m², situé en Hyper-centre du charmant village de Brindas.

Cet appartement traversant Est-Ouest se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots.

Il se compose d’une belle pièce à vivre de 28 m², d’une cuisine séparée de 10 m² (peut être ouverte sur le salon), de 2 grandes chambres (possibilié d'une 3ème chambre), d’une salle de bain et WC séparé.

Charme de l'ancien.

Chauffage électrique individuel

Proximité immédiates écoles et commerces.

Prix de vente T3 : 225 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Pour toutes visites ou renseignements, n’hésitez pas à nous contacter

IMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 69126
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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FERNANDEZ Bénédicte Négociatrice
0640503123
E-mail b.fernandez@immo-gest.fr
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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IMMO GEST
0666188349
E-mail pl.baudry@comparetimmobilier.com

162 rue Général de Gaulle 69530 Brignais

Service location : Laetitia et Mathilde
06 28 97 36 30
E-mail l.yu@immo-gest.fr
Bénédicte FERNANDEZ
06 40 50 31 23
E-mail b.fernandez@immo-gest.fr
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