T2 de 49 m² à Lyon 3 Lyon (69003)

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement de type T2 d’une surface de 49 m² bénéficie d’un cadre agréable en rez-de-jardin, situé rue Roux Soignat Lyon 3e.

Ce bien lumineux se compose d’une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, meubles de rangement), d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L’appartement offre également un extérieur privatif comprenant une terrasse et un coin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.

Un garage en sous-sol est inclus dans la location.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE D

Loyer : 831.2€ / mois (793.97 euros de loyer de base et 37.23 euros de complément de loyer justifié par la proximité direct des transport et la rareté du coin terrasse/ jardin) + 85 € de charges (comprenant TOM et charges d’immeuble)Dépôt de garantie : 793.97 €Honoraires : 633.23 €
Disponible début juillet.

Pour une visite ou des renseignements, contacter l’agence ImmoGest : Laetitia ou Mathilde.